بنام خدا
1- طرح تفصیلی شهر چیست؟
2- این طرح به چه منظوری نوشته میشود؟
3- با نگارش وتصویب آن چه اشخاصی دارای چه حقوق وتکالیفی میشوند؟
در نوشته قبل به دو سئوال اول پاسخ گفتیم حال می خواهیم ببینیم بانگارش این طرح چه اشخاصی دارای چه حقوق و تکالیفی میشوند .
بانگارش واجرایی شدن طرح تفصیلی دو گروه صاحب حق وتکلیف در مقابل همد یگر می شوند که طبیعتا حقوق یک گروه تکلیف گروه دیگر وتکلیف آن حق گروه دیگر خواهد بود که در جامعه شناسی از آن با عنوان وابستگی متقابل نقش ها یاد می شود.
با اجرایی شدن این طرح مردم مکلفند طبق طرحها ونقشه های مصوب ودستور العملی که مجریان طرح ارائه می دهند عمل نمایند واز ساخت وساز خارج از طرح وتغییرکاربریها وافزایش تراکم ها خودداری نمایند.عدم رعایت این موضوع این حق را برای شهروندان ایجاد می کند که به عوامل اجرایی ومدیریتی شهر شکایت کنند وبراساس همین طرح به عوامل اجرایی ومدیریتی شهر مانند شهرداری (در شهر جدید هشتگرد علاوه بر آن شرکت عمران) این حق داده میشود تا از عملیات ساختمانی خارج از طرح جلوگیری کند ومتخلفان را جریمه ویا واحد ساخته شده را تخریب نماید.
دقیقا براساس همین طرح شهرداری مکلف به رعایت طرح تفصیلی است و به عنوان نمایند مردم باید از حقوق آنها دفاع نماید وازعدم رعایت طرح توسط شهروندان جلوگیری کند به طریق اولی و از باب اینکه احترام امامزاده را باید متولی آن نگهدارد وبا بی احترامی متولی به امامزاده از دیگران نباید انتظار احترام به او را داشت.چون متولی اجرای طرح نیز شهرداری می باشد عدم رعایت آن از سوی شهرداری گناهی نابخشودنی خواهد بود ومصداق این ضرب المثل خواهد بود که هر چه بگندد نمکش میزنند وای به روزی که بگندد نمک.این حرکت شهرداری مشروعیت طرح را به زیر سوال برده ودست شهروندان را در زیرپا گذاشتن طرح باز میگذارد.
ادامه دارد.............
کلمات کلیدی:
در این نوشته برآنم تا به سوالهای زیر پاسخ دهم: 1- طرح تفصیلی شهر چیست؟
2- این طرح به چه منظوری نوشته میشود؟
3- با نگارش وتصویب آن چه اشخاصی دارای چه حقوق وتکالیفی میشوند؟
4- عدم اجرای طرح چه پیامدهایی دارد؟
5- برخی از نمونه های عدم رعایت طرح تفصیلی در شهر جدید هشتگرد وپیش بینی پیامدهای آن
-طرح تفصیلی عبارت است از تعیین موقعیت مکانی خیابانها - پارکها - اماکن تجاری - اداری وخدماتی و مسکونی وتعیین وضعیت وتوزیع وتراکم واحدهای مسکونی وبه تبع آن نحوه توزیع عددی جمعیت
در رای صادره از سوی هیات عمومی دیوان عدالت اداری به تاریخ 18/10/84طرح جامع شهر وطرح تفصیلی به شکل زیر تعریف شده است «طـرح جامع شهر: طرح جامـع شهر عبارت از طرح بلند مدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی
مربوط به حوزه های مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی و تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندیهای عمومی شهری،خطوط کلی ارتباطی و محل مراکز انتهائی خط (ترمینال) و فرودگاهها و بنادر و سطح لازم برای ایجاد تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق نوسازی، بهسازی و اولویتهای مربوط به آنها تعیین می شود و ضوابط و مقررات مربوط به کلیه موارد فوق و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی، تهیه و تنظیم می گردد. طرح جامع شهری بر حسب ضرورت قابل تجدیدنظر خواهد بود.» بند 3 همان ماده مقرر می دارد «طرح تفصیلی: طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که براساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمان در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می شود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت براساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.»
این طرح به این منظور نوشته میشود تا تکلیف بسیاری از نهادها وسازمانهای خدمات دهنده به شهر روشن شودبرای مثال مخابرات براساس این طرح میتواند تعداد مشترکین نهایی در یک منطقه را پیش بینی نماید وبراساس آن زیر ساخت های خود از قبیل کابل گذاری و کافو ها وتقسیم ها را انجام دهد تا مجبور نباشد به دلیل افزایش مشترکین مرتبا خیابانها وپیاده روها را کنده کابل اضافه یا تعویض نماید
سازمان آب شهر بر اساس این طرح آب مورد نیاز محله وانشعابات مورد نیاز را سنجیده وبه تعیین قطر لوله مورد نیاز پرداخته ولوله گذاری می کند و به این شکل با افزوده شدن مشترکین نیازی به تخریب خیابانها و تعویض لوله ها که هزینه های سنگینی برای این سازمان دارد جلوگیری میکند ضمنا از افت فشار آب در آینده جلوگیری میکند.
اداره برق .........................
فاضلاب شهری......................
ودیگر سازمانها نیز به همین شکل از این طرح بهره مند میشوند
در این طرح براساس پیش بینی های انجام شده در خصوص تراکم جمعیتی وموقععیت های مکانی بار ترافیکی منطقه سنجیده می شود و بر اساس آن عرض معابر وخیابانها طراحی میشود این موضوع باعث میشود در آینده مشکلات ترافیکی نداشته باشیم یا این مشکل در حداقل باشد .در این طرح تلاش میشود عواملی که میتواند سیالیت خودروها را در مناطق پر رفت و آمد کاهش می دهد از این مناطق دور کنند .برای مثال از ایجاد واحدهای تجاری و اداری در کنار میدانهای شهر- چهار راههای اصلی پرهیز می شود در طراحی خیابانها با کمک کارشناسان راهنمایی و رانندگی سعی میشود تا از ایجاد سازه های حادثه ساز در کنا ر معابر جلوگیری بعمل آید.
ادامه دارد....................
محمد حسن اصل روستا
عضوانجمن جامعه شناسی ایران
کلمات کلیدی:
مبارک را اعدام نکنید
هر چند که خائنین به خلق در هر کجا ودر هر زمانی که به چنگ آیند باید تاوان خباثت ها و خیانت های خود را بپردازند اما به سه دلیل توصیه میشود شما خلق قهرمان وتاریخ سازمصر که بخشی از جامعه عرب (قومی که بزرگترین تمدنها و مکتب های فکری ودینی از درون آنها برخاسته وتحولات عظیمی در زندگی بشر ایجاد کرده اند)می باشید از اعدام مبارک صرف نظر نمایید.
اول بخاطر اینکه به عموم دیکتاتورهای جهان نشان دهید که میتوان تیغ به دست آ ورد و مردمان را نکشت . دوم اینکه نشان دهیدکه عاقبت افرادی چون مبارک که کاملا کر نبودندوجدان نیمه بیداری و نیم بند وطن دوستی در آنها وجود داشت و دارد با عاقبت شیادانی چون قذافی وعلی عبدالاه صالح ودیگر امرای خود خواه عرب که همه چیز را در خود وبرای خود می بینند وحاضرند برای ماندن خود کشور را به گورستانی تبدیل کرده و بعد از خود سرزمینهای سوخته ای را برجای بگذارند. امرایی که بی شرمانه برای ماندن خود حتی از اجانب دعوت میکنند تا به سرکوب وکشتن مردم مبادرت کنند" تفاوت وجود دارد
یادمان باشد وقتی که مفتی مرتجع الازهر در واپسین روزهای سرنگونی مبارک فتوا داد که ازین پس حضور در خیابانها وتظاهرات حرام است می توانست مستمسک مبارک قرار گیرد وحداقل پیامد ناگوار آن کشته شدن جمعی دیگر از شهروندان بود. این درایت و سلامت نفس نسبی مبارک بود که او را از فریب حرفهای چنین چاپلوسانی نجات داد.
با این حرکت نشان دهید که ملت ها از حاکمانی که با تکیه بر اریکه قدرت دچار توهم شده خود را فهم وعقل مطلق می دانند قدردانتر و فهیمترند.
سوم اینکه اینها(مبارک ها) میتوانند آینه های عبرت وسنگ تعادل حکومت های جدید باشند شکستن و معدوم سازی آنها موجب فراموشی هیات های حاکمه جدید خواهد شد که برای چه این همه هزینه پرداخت شده است وممکن است کسانی که در حال حاضر داعیه حکومت مردم بر مردم و آزادی را سر می دهند خود دچار نسیان قدرت شده به دیکتاتورهای جدیدی تبدیل شوند. مانده کوچک شده مبارک ها می تواند درسی برای حاضرین وآیندگان باشد
مدتها بود با خود فکر می کردم که چه عاملی باعث چنین شورش وقلیانی شده و قومی که گفته میشد اگر شکمهایشان سیر باشد صدایشان در نمی آید و می توان براحتی بر آنها حکومت کرد به یکباره از جان و مال خود میگذرند وتا سرنگونی هیات حاکمه مستبد از پای نمی نشینند چالشهایم نتیجه ای نداد جز اینکه به تاریخ این قوم برگردم چون این قوم (عرب) همانهایی هسند که چون اراده کردند تمدنهای عظیم مصر را بر پا نمودند که قرنها موجبات شگفتی خلایق شده است وچون اراده می کنند می توانند باورهای خود را در سراسر جهان بگسترانند وحال اراده کرده اند تا طرحی نو در اندازند ودر این مسیر چه مردانه ایستاده اند .اینان نیز چون اسلاف خود بزرگی همت خویش را به نمایش خواهند گذاشت.
محمد حسن اصل روستا
عضو انجمن جامعه شناسی ایران
کلمات کلیدی:
با امید به اینکه فارغ از گرایشهای سیاسی وعقیدتی در راه نشر حق و حیقیقت بکوشیم این روز را به کلیه همکارانم تبریک می گویم
کلمات کلیدی:
ملاصدرا می گوید:
خداوند بی نهایت است و لا مکان و بی زمان
اما به قدر فهم تو کوچک میشود
و به قدر نیاز تو فرود می آید
و به قدر آرزوی تو گسترده میشود
و به قدر ایمان تو کارگشا میشود
یتیمان را پدر میشود و مادر
محتاجان به برادری را برادر میشود
عقیمان را طفل میشود
نا امیدان را امید میشود
گمگشتگان را راه میشود
در تاریکی ماندگان را نور میشود
رزمندگان را شمشیر میشود
پیران را عصا میشود
محتاجان به عشق را عشق میشود
خداوند همه چیزمیشود همه کس را...
به شرط اعتقاد
به شرط پاکی دل
به شرط طهارت روح
به شرط پرهیز از معامله با ابلیس
بشویید قلبهایتان را از هر احساس ناروا
و مغزهایتان را از هر اندیشه خلاف
و زبانهایتان را از هر گفتار ناپاک
و دست هایتان را از هر آلودگی در بازار
و بپرهیزید از ناجوانمردی،ناراستی ها، نامردمیها....
چنین کنید تا ببینید که خداوند چگونه
بر سر سفره شما با کاسه ای خوراک و تکه ای نان مینشیند
در دکان شما کفه های ترازویتان را میزان میکند
و در کوچه های خلوت شب با شما آواز میخواند
برگرفته از وبلاگ( پسر جهنمی)
کلمات کلیدی:
آزادی موجب آشکار شدن زیبایی ها وزشتی ها و دروغها و راستها و امانت داریها و دزدیها میشود حال بگویید اساسا چه کسانی مخالف آزادی هستند!!!!
کلمات کلیدی: آزادی
آرام آرام خواهید مرد شعری از پابلو نرود برگرفته از وبلاگ (همه چیز)
اگر سفر نکنید،
اگر کتاب نخوانید،
اگر به صداهای زندگی گوش ندهید،
اگر آنچه می کنید ارزیابی نکنید.
آرام آرام خواهید مرد
وقتی که ”عزت نفس“ خود را بکشید
و وقتی که به دیگران امکان ندهید که به شما کمک کنند
آرام آرام خواهید مرد
اگر بنده عادت های خود شوید،
و هر روز بر همان مسیرهایی که پیوسته می روید، بروید...
اگر مسیر خود را عوض نکنید،
اگر لباس هایی به رنگ های مختلف نپوشید
و با کسانی که نمی شناسید صحبت نکنید
آرام آرام خواهید مرد
اگر از عشق ورزیدن پرهیز کنید
و همه آن احساساتی که انسان را آشفته می سازد،
و کسانی که باعث می شوند تا چشمان شما برق زند
و قلب شما از عشق به تپش در آید.
آرام آرام خواهید مرد
وقتی که از کارتان راضی نیستید یا از عشق خود گله دارید، و قصد ندارید که زندگی تان را تغییر دهید.
اگر خطر نکنید و به دنبال آنچه که در مقابل نامطمئن ها - بی خطر است نروید
اگر به دنبال رویای خود نروید،
اگر به خودتان اجازه ندهید که
حداقل برای یک بار هم که شده
از نصیحت های قابل درک فرار کنید !
کاری انجام دهید !
به خودتان اجازه ندهید که آرام آرام بمیرید
و فراموش نکنید که همواره با نشاط باشید !
کلمات کلیدی: مرد
کلمات کلیدی:
.استادی ازشاگردانش پرسید؟چراماوقتی عصبانی هستیم دادمیزنیم؟ چرامردم هنگامیکه خشمگین هستندصدایشان رابلندمیکنندوبرسرهم دادمیزنند؟ شاگردان فکرمیکردندویکی ازآنهاگفت چون درآن لحظه آرامش وخونسردیشان راازدست میدهند.استادپرسید این که آرامشمان را ازدست میدهیم درست است.اماچراباوجودی که طرف مقابل کنارمان قراردارد دادمیزنیم؟ آیانمیتوان باصدای ملایم صحبت کرد؟ چراهنگامی که خشمگین هستیم دادمیزنیم؟ شاگردان هرکدام جوابهایی دادند.اما پاسخ هیچکدام استاد را راضی نکرد.سرانجام اوچنین گفت:هنگامیکه دونفرازدست یکدیگر عصبانی هستند،قلبهایشان ازیکدیگرفاصله میگیرد،آنهابرای اینکه فاصله راجبران کنندمجبورند که دادبزنند.هرچه میزان عصبانیت وخشم بیشترباشد،این فاصله بیشتر میشودوآنهابایدصدایشان رابلندترکنند.سپس استادپرسید:هنگامی که دونفرعاشق یکدیگرباشندچه اتفاقی میافتد؟آنهاسرهم دادنمیزنند،بلکه خیلی به آرامی باهم صحبت میکنند.چرا؟چون قلبهایشان خیلی بهم نزدیک است.فاصله قلبهایشان بسیارکم است.استادادامه داد:هنگامیکه عشقشان به یکدیگربیشترشد،چه اتفاقی می افتد؟آنها حتی ازنجواکردن هم بینیازمیشوندوفقط به هم نگاه میکنند.این هنگامیست که دیگر هیچ فاصله ای بین قلبهای آنها نمانده باشد
برگرفته از وبلاگ (یه دختر شاد)
کلمات کلیدی:
